Việc hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước đang trở thành một trong những tiêu chí then chốt để đánh giá tính minh bạch, mức độ sẵn sàng triển khai và độ tin cậy của các dự án bất động sản trên thị trường hiện nay. Trong bối cảnh đó, Dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa – The Win City, do liên danh Thắng Lợi Homes – Gỗ An Cường – Central đầu tư và phát triển, vừa ghi nhận một dấu mốc quan trọng khi chính thức hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền hơn 212 tỷ đồng.
Thông tin này tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM – nơi đang thiếu hụt nghiêm trọng các dự án có pháp lý rõ ràng, quy mô lớn và hướng đến nhu cầu ở thực.
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính – “giấy thông hành” quan trọng của dự án bất động sản
Theo xác nhận từ cơ quan chức năng tỉnh Tây Ninh, Công ty Cổ phần Thắng Lợi Homes – đơn vị trực tiếp triển khai dự án – đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với Dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City) vào chiều ngày 16/12/2025. Tổng số tiền được nộp vào ngân sách nhà nước vượt mốc 212 tỷ đồng, thể hiện cam kết nghiêm túc và năng lực tài chính của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn sàng lọc, việc một dự án hoàn thành nghĩa vụ tài chính được xem là “bộ lọc niềm tin” đối với nhà đầu tư và người mua nhà. Đây là điều kiện quan trọng để dự án đủ cơ sở triển khai các bước tiếp theo như thi công, mở bán và huy động vốn theo đúng quy định.
Cơ sở pháp lý rõ ràng, tiến độ được kiểm soát chặt chẽ
Về mặt pháp lý, dự án The Win City đã trải qua đầy đủ các bước chấp thuận theo quy định. Cụ thể, cuối năm 2023, UBND tỉnh Long An (trước khi sáp nhập địa giới hành chính) đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa với quy mô hơn 13 ha. Sau đó, dự án tiếp tục được điều chỉnh, hoàn thiện hồ sơ và chính thức chấp thuận liên danh Thắng Lợi Homes – Gỗ An Cường – Central là nhà đầu tư vào cuối năm 2024.
Theo quyết định phê duyệt, Thắng Lợi Homes là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai dự án, với thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 2 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư. Việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đúng tiến độ được xem là bước đi quan trọng giúp dự án sớm bước sang giai đoạn triển khai đồng bộ trên thực địa.
The Win City – đại đô thị cao tầng hiếm hoi tại cửa ngõ Tây TP.HCM
The Win City được định vị là khu đô thị cao tầng phức hợp quy mô lớn tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM – nơi đang đóng vai trò trung tâm kết nối giữa TP.HCM với Tây Ninh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Dự án có tổng diện tích 13,1 ha, được quy hoạch thành 3 phân khu với hơn 6.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ cao tầng, shophouse, không gian thương mại và văn phòng. Đây được xem là một trong số ít dự án phát triển theo mô hình đô thị nén – cao tầng – đa chức năng tại khu vực này, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại và tối ưu quỹ đất.
Vị trí chiến lược, hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới hạ tầng liên vùng
Một trong những yếu tố giúp The Win City nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường là vị trí kết nối hạ tầng vượt trội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt trục giao thông chiến lược như:
- Vành đai 3, Vành đai 4
- Trục Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10)
- Võ Văn Kiệt nối dài
- Nguyễn Thị Tú mở rộng
- Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận
- Trục Lương Hòa – Bình Chánh
- Cao tốc Bắc – Nam phía Tây
Nhờ hệ thống kết nối này, The Win City không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM mà còn mở rộng khả năng tiếp cận các khu công nghiệp, khu logistics và chuỗi đô thị vệ tinh đang phát triển mạnh tại khu Tây và Tây Nam.
Pháp lý rõ ràng tạo lực đẩy cho thanh khoản thị trường
Theo ghi nhận từ thị trường, ngay từ giai đoạn đầu giới thiệu, The Win City đã thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và giới đầu tư. Đáng chú ý, có những trường hợp khách hàng đặt cọc cùng lúc nhiều sản phẩm, phản ánh niềm tin vào tính pháp lý, quy mô và tiềm năng khai thác của dự án.
Việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính được xem là yếu tố “chốt niềm tin”, đặc biệt trong bối cảnh người mua nhà ngày càng thận trọng, ưu tiên các dự án có pháp lý đầy đủ, tiến độ rõ ràng và chủ đầu tư có năng lực thực tế.
Mức giá tiếp cận được, phù hợp nhu cầu ở thực
Hiện tại, The Win City đang được thị trường chào bán với mức giá khởi điểm từ khoảng 30,5 triệu đồng/m² – được đánh giá là cạnh tranh trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM và khu vực giáp ranh liên tục neo ở mức cao.
Theo đó:
- Căn hộ studio có giá dao động từ 1,1 – 1,2 tỷ đồng
- Căn 1 phòng ngủ khoảng 1,4 tỷ đồng
- Căn 2 phòng ngủ từ 1,65 – 1,95 tỷ đồng, tùy diện tích
Mức giá này giúp The Win City tiếp cận tốt nhóm người mua ở thực, gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có thanh khoản ổn định trong trung và dài hạn.
Liên danh chủ đầu tư – Bảo chứng cho tiến độ và chất lượng
Một điểm đáng chú ý khác của The Win City là sự tham gia của liên danh các doanh nghiệp đầu ngành. Trong đó, Gỗ An Cường đảm nhiệm vai trò phát triển giải pháp nội thất, Central đảm nhiệm thi công xây dựng, còn Thắng Lợi Homes phụ trách phát triển và vận hành dự án.
Sự kết hợp này giúp tối ưu chi phí đầu tư, đồng thời tạo ra một dự án có chất lượng đồng bộ từ quy hoạch, xây dựng đến hoàn thiện, phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững và lâu dài.
The Win City – dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu Tây
Việc The Win City hoàn thành nghĩa vụ tài chính hơn 212 tỷ đồng được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM, trong bối cảnh nguồn cung mới có pháp lý hoàn chỉnh vẫn còn hạn chế.
Không chỉ là bước tiến quan trọng của riêng dự án, sự kiện này còn phản ánh xu hướng thị trường đang dịch chuyển rõ rệt: ưu tiên các dự án minh bạch, phát triển bài bản, hướng đến nhu cầu ở thực và gắn liền với hạ tầng liên vùng. Với nền tảng pháp lý vững chắc, quy mô lớn và vị trí chiến lược, The Win City đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những dự án đáng chú ý nhất tại cửa ngõ Tây TP.HCM trong giai đoạn cuối năm 2025 và các năm tiếp theo.
